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银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。 房产评估，一般会线下下户。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。计划好还款能力1。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。办理抵押登记1。 确定合适的抵押期限1。典当行受理当物并进行鉴定。