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提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。 选择合适的金融机构1。注意事项：上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。尽早了解政策和法规1。房产评估，一般会线下下户。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。 双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。谨慎选择金融机构1。