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银行放款，一般当天或者隔天能到账。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。支付相关费用1。房产评估，一般会线下下户。评估房屋价值1。支付相关费用1。 选择合适的金融机构1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。