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双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。 保管好相关文件1。确定合适的抵押期限1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。注意事项：提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。 评估房屋价值1。尽早了解政策和法规1。