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确定合适的抵押期限1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。尽早了解政策和法规1。谨慎选择金融机构1。保管好相关文件1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。房产评估，一般会线下下户。评估房屋价值1。