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保管好相关文件1。 审核和放款1。房产评估，一般会线下下户。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。支付相关费用1。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。 银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。