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评估房屋价值1。计划好还款能力1。房产评估，一般会线下下户。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。当户出具有效证件并交付当物。选择合适的还款方式1。注意事项：双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。