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双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。 提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。典当行受理当物并进行鉴定。审核和放款1。典当行受理当物并进行鉴定。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。房产评估，一般会线下下户。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。典当行向当户出具当票并发放当金。