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确定合适的抵押期限1。 房产评估，一般会线下下户。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。注意事项：办理抵押登记1。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。 计划好还款能力1。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。