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提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。房产评估，一般会线下下户。银行放款，一般当天或者隔天能到账。谨慎选择金融机构1。典当行受理当物并进行鉴定。注意事项：评估房屋价值1。确定合适的抵押期限1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。