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房产评估，一般会线下下户。 双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。确定合适的抵押期限1。还款及解除抵押1。典当行受理当物并进行鉴定。银行放款，一般当天或者隔天能到账。 双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。