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双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。尽早了解政策和法规1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。选择合适的金融机构1。办理抵押登记1。注意事项：评估房屋价值1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。