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尽早了解政策和法规1。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。房产评估，一般会线下下户。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。还款及解除抵押1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。评估房屋价值1。 当户出具有效证件并交付当物。谨慎选择金融机构1。