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准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。 尽早了解政策和法规1。当户出具有效证件并交付当物。评估房屋价值1。选择合适的金融机构1。选择合适的还款方式1。典当行受理当物并进行鉴定。 银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。