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房产评估，一般会线下下户。 办理抵押登记1。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。确定合适的抵押期限1。根据弹窗提示来填写个人身份资料，一般有身份证正反面照片、手机号、银行卡、工作单位、收入情况、贷款用途、申贷额度等。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。 尽早了解政策和法规1。当户出具有效证件并交付当物。