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双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。 办理抵押登记1。办理抵押登记1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。房产评估，一般会线下下户。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。计划好还款能力1。 贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。评估房屋价值1。