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房产评估，一般会线下下户。 计划好还款能力1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。确定合适的抵押期限1。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。计划好还款能力1。 双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。审核和放款1。