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计划好还款能力1。 确定合适的抵押期限1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。典当行受理当物并进行鉴定。评估房屋价值1。 贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。银行放款，一般当天或者隔天能到账。