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房产评估，一般会线下下户。 准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。选择合适的金融机构1。尽早了解政策和法规1。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。 尽早了解政策和法规1。计划好还款能力1。