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房产评估，一般会线下下户。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。选择合适的金融机构1。计划好还款能力1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。确定合适的抵押期限1。审核和放款1。 还款及解除抵押1。借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。