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尽早了解政策和法规1。 准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。谨慎选择金融机构1。确定合适的抵押期限1。房产评估，一般会线下下户。注意事项：扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。 上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。选择合适的金融机构1。