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谨慎选择金融机构1。 借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。保管好相关文件1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。确定合适的抵押期限1。房产评估，一般会线下下户。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。谨慎选择金融机构1。