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评估房屋价值1。房产评估，一般会线下下户。选择合适的还款方式1。办理抵押登记1。当户出具有效证件并交付当物。注意事项：上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。谨慎阅读合同1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。