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计划好还款能力1。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。办理抵押登记1。扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。谨慎选择金融机构1。支付相关费用1。 评估房屋价值1。计划好还款能力1。