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办理抵押登记1。评估房屋价值1。支付相关费用1。还款及解除抵押1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。选择合适的金融机构1。谨慎阅读合同1。房产评估，一般会线下下户。借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。