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计划好还款能力1。确定合适的抵押期限1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。评估房屋价值1。保管好相关文件1。当户出具有效证件并交付当物。银行放款，一般当天或者隔天能到账。扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。还款及解除抵押1。