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提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。办理抵押登记1。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。房产评估，一般会线下下户。办理抵押登记1。典当行受理当物并进行鉴定。 房产评估，一般会线下下户。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。