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确定合适的抵押期限1。 办理抵押登记1。支付相关费用1。当户出具有效证件并交付当物。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。银行放款，一般当天或者隔天能到账。 房产评估，一般会线下下户。计划好还款能力1。