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签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。 提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。确定合适的抵押期限1。扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。支付相关费用1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。评估房屋价值1。 计划好还款能力1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。