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支付相关费用1。 选择合适的金融机构1。尽早了解政策和法规1。还款及解除抵押1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。房产评估，一般会线下下户。 银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。