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房产评估，一般会线下下户。 评估房屋价值1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。办理抵押登记1。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。确定合适的抵押期限1。 准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。审核和放款1。