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确定合适的抵押期限1。 尽早了解政策和法规1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。尽早了解政策和法规1。谨慎阅读合同1。房产评估，一般会线下下户。 准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。谨慎选择金融机构1。