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典当行受理当物并进行鉴定。 保管好相关文件1。计划好还款能力1。借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。谨慎阅读合同1。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。评估房屋价值1。 办理抵押登记1。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。