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当户出具有效证件并交付当物。 房产评估，一般会线下下户。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。典当行受理当物并进行鉴定。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。计划好还款能力1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。 银行放款，一般当天或者隔天能到账。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。