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银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。 提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。保管好相关文件1。选择合适的还款方式1。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。评估房屋价值1。计划好还款能力1。 选择合适的金融机构1。当户出具有效证件并交付当物。