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尽早了解政策和法规1。 评估房屋价值1。选择合适的还款方式1。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。典当行向当户出具当票并发放当金。 房产评估，一般会线下下户。选择合适的还款方式1。