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双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。计划好还款能力1。确定合适的抵押期限1。当户出具有效证件并交付当物。房产评估，一般会线下下户。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。审核和放款1。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。银行放款，一般当天或者隔天能到账。