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准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。 审核和放款1。当户出具有效证件并交付当物。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。评估房屋价值1。典当行向当户出具当票并发放当金。选择合适的还款方式1。 双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。