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银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。 借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。谨慎阅读合同1。评估房屋价值1。选择合适的金融机构1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。确定合适的抵押期限1。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。房产评估，一般会线下下户。