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计划好还款能力1。 房产评估，一般会线下下户。审核和放款1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。保管好相关文件1。扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。 上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。