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尽早了解政策和法规1。 确定合适的抵押期限1。谨慎阅读合同1。扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。评估房屋价值1。 选择合适的还款方式1。谨慎选择金融机构1。