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准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。 计划好还款能力1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。注意事项：评估房屋价值1。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。 办理抵押登记1。办理抵押登记1。