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银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。 保管好相关文件1。选择合适的金融机构1。保管好相关文件1。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。确定合适的抵押期限1。 房产评估，一般会线下下户。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。