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评估房屋价值1。 审核和放款1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。注意事项：典当行受理当物并进行鉴定。准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。房产评估，一般会线下下户。 贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。当户出具有效证件并交付当物。