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确定合适的抵押期限1。审核和放款1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。尽早了解政策和法规1。房产评估，一般会线下下户。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。办理抵押登记1。计划好还款能力1。