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当户出具有效证件并交付当物。典当行向当户出具当票并发放当金。房产评估，一般会线下下户。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。保管好相关文件1。房产评估，一般会线下下户。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。办理抵押登记1。确定合适的抵押期限1。