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评估房屋价值1。保管好相关文件1。当户出具有效证件并交付当物。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。办理抵押登记1。房产评估，一般会线下下户。注意事项：上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。典当行受理当物并进行鉴定。