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银行放款，一般当天或者隔天能到账。确定合适的抵押期限1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。办理抵押登记1。尽早了解政策和法规1。审核和放款1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。选择合适的还款方式1。房产评估，一般会线下下户。