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房产评估，一般会线下下户。 银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。计划好还款能力1。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。确定合适的抵押期限1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。 房产评估，一般会线下下户。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。